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鸿达兴业股份有限企业旗下子企业
(证券简称:鸿达兴业,证券代码:002002)

6月70大中城市超3成房价环比上涨

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2012-07-18 10:47:35

  

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有21个,持平的城市有24个,上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有57个,持平的城市有2个,上涨的城市有11个。6月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.2%,涨幅比5月份回落的城市有6个。
  二、二手住宅价格变动情况
  (一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有20个,上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.1%。
  (二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,上涨的城市有12个。6月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.6%,涨幅比5月份回落的城市有8个。

表1:2012年6月70个大中城市新建住宅价格指数
城市 新建住宅价格指数 城市 新建住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 100.3 99 102.1 唐  山 100 99.7 101.4
天  津 100 99 103.1 秦皇岛 100 99.1 106.2
石家庄 100.2 99.6 107.8 包  头 100.2 99.4 104
太  原 100.1 100.1 101.6 丹  东 100 99 107.5
呼和浩特 99.8 99.5 104.5 锦  州 99.8 99.1 104.7
沈  阳 100.1 99.2 105.6 吉  林 100 99.3 105.4
大  连 100.4 100.1 105.7 牡丹江 100.1 99.7 106.6
长  春 99.8 99.2 103.3 无  锡 100 98.5 101
哈尔滨 100 99.7 103.7 扬  州 100 98.8 103.3
上  海 100.2 98.5 101 徐  州 100 98.2 102.3
南  京 100.2 97.6 99.3 温  州 99.4 85.1 85.8
杭  州 100.6 90.5 91.5 金  华 99.5 93.8 97.4
宁  波 99.7 92.4 94.3 蚌  埠 100 99.3 103.1
合  肥 99.9 98.8 101.4 安  庆 99.9 99 102.8
福  州 100 99.1 103 泉  州 99.9 99.1 100
厦  门 100.1 98.9 104.8 九  江 100 98.1 102.3
南  昌 100.2 97.9 105.4 赣  州 99.9 99.4 104.7
济  南 100 97.8 102.2 烟  台 100.2 98.2 103
青  岛 100 95.9 100 济  宁 100 99.1 102.9
郑  州 100 99 105.8 洛  阳 99.9 99.8 106.3
武  汉 100.1 99.1 103.4 平顶山 99.9 99.9 104.2
长  沙 100 99.3 107.4 宜  昌 100 98.9 103.3
广  州 100.2 98.4 103.3 襄  阳 99.9 98 104.8
深  圳 99.9 97.5 101.9 岳  阳 100 99.7 106.7
南  宁 100.1 98.6 101.1 常  德 100.1 99.1 104.7
海  口 99.9 98.3 100.9 惠  州 100.1 99.5 104.4
重  庆 100 98.1 102.9 湛  江 100.4 100.4 105.7
成  都 100 98.7 102.2 韶  关 99.9 100.4 106.2
贵  阳 100 100.9 105.3 桂  林 100.1 100 105.9
昆  明 99.9 99.9 105.6 北  海 100 98.4 101.2
西  安 100.2 99.9 104.1 三  亚 99.9 99 100.6
兰  州 100 100 107 泸  州 100.2 101.1 102.2
西  宁 100.1 101.1 107.7 南  充 99.9 99.8 99.3
银  川 99.9 100.3 103.3 遵  义 100.2 100.3 105.4
乌鲁木齐 100.1 100.8 109.6 大  理 99.9 100.4 101.5
 注:环比以上月价格为100,同比以去年同月价格为100,定基以2010年价格为100

表2:2012年6月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市 新建商品住宅价格指数 城市 新建商品住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京* 100.3 98.7 102.5 唐  山 100 99.7 101.5
天  津 100 98.8 103.5 秦皇岛 100 99 106.9
石家庄 100.2 99.6 107.9 包  头 100.2 99.3 104
太  原 100.1 100.1 101.7 丹  东 100 98.6 107.5
呼和浩特 99.8 99.5 104.7 锦  州 99.8 99.1 104.7
沈  阳 100.1 99.2 106 吉  林 100 99.3 105.6
大  连 100.4 100.1 105.7 牡丹江 100.1 99.7 106.6
长  春 99.8 99.2 103.4 无  锡 100 98.2 101
哈尔滨 100 99.7 103.8 扬  州 100 98.7 103.4
上  海 100.2 98.1 101.1 徐  州 100 98.1 102.4
南  京 100.3 96.9 99 温  州 99.4 84.2 85
杭  州 100.6 90.2 91.1 金  华 99.5 93.7 97.4
宁  波 99.7 92 94 蚌  埠 100 99.3 103.2
合  肥 99.9 98.7 101.4 安  庆 99.9 98.9 102.8
福  州 100 99.1 103.1 泉  州 99.9 99 100
厦  门 100.1 98.8 105 九  江 100 98 102.4
南  昌 100.2 97.8 105.5 赣  州 99.9 99.4 104.7
济  南 100 97.8 102.2 烟  台 100.2 98.2 103
青  岛 100 95.7 99.9 济  宁 100 99.1 103
郑  州 100 99 105.9 洛  阳 99.9 99.8 106.4
武  汉 100.1 99 103.6 平顶山 99.9 99.9 104.2
长  沙 100 99.3 107.5 宜  昌 100 98.9 103.4
广  州 100.2 98.4 103.3 襄  阳 99.9 98 104.8
深  圳 99.9 97.5 102 岳  阳 100 98 107.5
南  宁 100.1 98.5 101.2 常  德 100.1 99 104.8
海  口 99.9 98.2 100.9 惠  州 100.1 99.5 104.4
重  庆 100 98.1 103 湛  江 100.4 100.4 105.7
成  都 100 98.7 102.2 韶  关 99.9 100.5 106.3
贵  阳 100 101 105.5 桂  林 100.1 100 106.1
昆  明 99.9 99.8 106 北  海 100 98.4 101.2
西  安 100.2 99.8 104.4 三  亚 99.9 99 100.6
兰  州 100 100 107.1 泸  州 100.2 101.2 102.2
西  宁 100.1 101.1 107.7 南  充 99.9 99.7 99.3
银  川 99.9 100.3 103.5 遵  义 100.3 100.3 106.1
乌鲁木齐 100.1 100.8 109.7 大  理 99.9 100.5 101.5
 *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3:2012年6月70个大中城市二手住宅价格指数
城市 二手住宅价格指数 城市 二手住宅价格指数
环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 100.2 97.2 98.5 唐  山 99.7 98 102.2
天  津 100.2 97.9 99.6 秦皇岛 100.2 97.9 100.2
石家庄 99.8 95.1 98.1 包  头 100.9 99 100.9
太  原 100.4 102.4 107 丹  东 100.1 101.3 102.4
呼和浩特 100 100.7 104 锦  州 100.3 100.3 100.4
沈  阳 100.1 99.2 103.5 吉  林 100 99.1 103.9
大  连 101.1 98.4 103 牡丹江 99.9 95.6 101.3
长  春 100 97.7 99.7 无  锡 99.7 99.7 104.2
哈尔滨 100 97.7 99.4 扬  州 99.9 96.3 99.5
上  海 100.2 98.5 100.9 徐  州 101.1 97.7 97.7
南  京 100.2 96 96.3 温  州 99.8 83 89.5
杭  州 100.1 92.7 93.9 金  华 99.9 92.7 93.3
宁  波 100.4 95.1 93.5 蚌  埠 100 100.2 104.2
合  肥 99.8 96.7 99.6 安  庆 100 95.4 98.8
福  州 99.8 93.8 93.9 泉  州 100 96.5 96.4
厦  门 100.3 98.2 101 九  江 100.2 97 100.3
南  昌 100.2 94.5 98.5 赣  州 100 98.5 98.9
济  南 99.8 98.9 101.8 烟  台 99.4 96.8 100.2
青  岛 99.9 96.5 99.6 济  宁 100.1 99 105.1
郑  州 100.3 98.2 101.9 洛  阳 99.9 98.6 105
武  汉 100.4 99.1 101.4 平顶山 99.9 98.5 104.9
长  沙 99.9 99.6 100.7 宜  昌 99.7 96.4 98.5
广  州 100.5 99 102.3 襄  阳 100 100.3 105.4
深  圳 100.2 97.6 103.1 岳  阳 100.2 99.1 107.5
南  宁 100.1 99.7 101.8 常  德 100.1 100.4 107.3
海  口 100 97.3 95.3 惠  州 100.3 99.7 104.9
重  庆 100 99.4 100.1 湛  江 100 100.8 106.2
成  都 100 96 98.2 韶  关 100 101.2 103.2
贵  阳 100 102.6 108.6 桂  林 100 99.7 101.4
昆  明 101 99.4 103.2 北  海 100 98.5 101
西  安 99.9 99 101.6 三  亚 99.8 95.4 93.8
兰  州 100 97.8 98.4 泸  州 100.1 99.7 100.2
西  宁 100.3 100.7 106.8 南  充 100.1 99.2 100.6
银  川 100 98.5 101.5 遵  义 99.8 98.9 107.8
乌鲁木齐 100.2 98.5 106.4 大  理 100 100.2 103.3

表4:2012年6月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 100.3 98.8 102.5 100.4 98.4 102.9 100.3 98.9 102.3
天  津 100.1 99.4 105.1 100 98.5 103.2 99.8 98.9 102.3
石家庄 100.1 99.3 106.4 100.3 99.9 108.8 100.1 99.2 107
太  原 100 100.2 101.4 100.1 99.9 102.5 100.2 100.3 100.7
呼和浩特 99.9 99.3 104.5 99.8 99.7 103.8 99.8 99.2 106
沈  阳 100 99.2 107.5 100.1 99.1 106.2 100.1 99.5 102.4
大  连 100.5 100.2 106.2 100.4 100.1 105.5 100.3 99.8 105.4
长  春 99.9 100.9 106.9 99.8 98.2 102.1 99.9 98.6 101.3
哈尔滨 99.9 99.7 104.5 100 99.8 103.5 100 99.5 103.2
上  海 100.3 98.4 103.2 100.2 98 101.3 100.2 98.1 99.9
南  京 100.5 96.6 98.7 100.1 96.8 99.5 100.3 97.2 98.4
杭  州 101 89.3 91.5 100.5 89 89.9 100.2 92 91.7
宁  波 99.8 90.8 94.4 99.8 89.8 92.3 99.6 94.3 95.3
合  肥 100 99.2 103 100 98.7 100.9 99.7 97.7 99.7
福  州 99.9 98.9 101.5 100 98.9 104.9 100.1 99.3 101.9
厦  门 100.2 98.4 105.8 100.1 98.8 105.3 100 99.2 104
南  昌 100 97 105.1 100.3 98.1 106.7 100.1 97.7 103.4
济  南 100 98.1 104.1 100 97.9 102.3 99.9 97.4 101.4
青  岛 99.9 95.6 99.8 100 96.2 101.1 100.2 95.1 97.8
郑  州 100.1 98.5 106.2 100 99.4 106.4 100 99.3 105.1
武  汉 100.2 99.1 103.7 100.1 99.3 104.4 100 98.1 101
长  沙 100 99.3 110.2 100 99.2 108 100.1 99.4 104.6
广  州 100.3 98.5 103.5 100.2 98.4 105.6 100.1 98.5 100.8
深  圳 99.9 97.2 103.6 99.9 96.9 100 100 98 101.3
南  宁 100 98.6 101.8 100.1 98.4 101.1 100.2 98.7 100.3
海  口 100.1 98.5 102.7 100 98.6 100.9 99.7 97.6 100.2
重  庆 100 99 105.3 100.1 97.5 101.9 100 97.8 101.4
成  都 100 99 102.3 100.1 98.9 103.9 100 97.7 99.3
贵  阳 100.2 100.9 104.8 99.9 100.9 105.9 99.9 101.3 105.1
昆  明 99.9 99.9 108.4 99.9 100.1 105.8 99.8 99.2 103.1
西  安 100.3 99.5 105.7 100.1 100.2 104.3 100 99.6 102.6
兰  州 100 100 107.2 100 100.1 107.2 99.9 99.7 107
西  宁 100 101.1 106.9 100.1 101.1 107.7 100.1 101.2 108.4
银  川 99.8 99.9 105.3 99.9 100.2 101.7 99.9 100.9 104.5
乌鲁木齐 100.2 101.3 110.1 100.1 100.8 111 99.9 99.9 106.1
唐  山 100.1 100.4 101.8 99.9 99.4 101.6 100.2 99.5 100.8
秦皇岛 100.1 99 108.3 100 99.1 105.6 100.1 99.2 107.3
包  头 100.2 99.9 104 100.3 99.3 104.9 100 97.8 101
丹  东 99.9 98.7 107.8 100.1 98.6 107.6 100 98 106.7
锦  州 99.8 99.6 104.9 99.9 98.5 105.3 99.7 98.3 102.3
吉  林 100 99.6 105.3 100 99.3 105.6 99.9 98.9 105.9
牡丹江 100.1 99.7 106.5 100.1 99.6 106.6 100 99.7 108.2
无  锡 99.9 97.9 102.6 99.9 98 101 100.1 98.7 100.1
扬  州 100 99 104.4 99.9 98.9 103.5 100 98.2 102.6
徐  州 100 98.2 102.7 99.9 98.1 102.6 100.1 97.9 100.8
温  州 99.6 88 88.9 100 86.9 87.9 99.2 82.8 83.5
金  华 99.6 95.3 100.8 99.8 96.3 99.7 99.2 91.5 94.8
蚌  埠 100 99.2 103.4 100 99.2 103.1 99.9 99.6 103.4
安  庆 100 99.1 103.8 99.8 98.7 102.5 100 99.1 103.2
泉  州 99.9 99.7 100.5 99.8 98.9 100.6 100 98.7 98.8
九  江 100 98 101.6 100 97.8 103.2 100.1 98.8 101.3
赣  州 99.9 98.9 103.3 100 100 105 99.8 98.6 104.9
烟  台 100.2 98 102.5 100.3 98.2 103.9 100.3 98.4 101.2
济  宁 100.1 99.4 103.8 99.9 98.9 103.3 100.1 99.3 101.6
洛  阳 99.9 100.4 108.9 99.8 99.6 106 100 99.6 105.3
平顶山 99.9 99.6 105 99.9 99.9 105.1 100 100.5 101.8
宜  昌 100 98.7 102.9 99.9 99 103.7 100 98.3 102.6
襄  阳 99.9 97.7 106.3 99.8 98.1 105 99.9 98 102.9
岳  阳 100 97.7 107.3 100 98.8 108.3 100.1 99.5 107.8
常  德 100 99.4 107.1 100.1 98.8 104.6 100 99.6 104.3
惠  州 100.2 100.3 108.1 100.1 99.5 104.7 100.2 99.2 102.6
湛  江 100.5 100.5 105.2 100.4 100.4 106.8 100.1 100.1 104.7
韶  关 99.9 100.7 108.2 100 100.3 105.3 99.9 100 103.3
桂  林 100.1 99.6 104.8 100.2 100.3 107.8 100.1 99.5 100.4
北  海 100 98.4 101.3 100.1 98.8 101.6 100 97.4 99
三  亚 99.8 98.9 100.5 100.1 99.5 101.7 100.1 98.7 99.6
泸  州 100.1 101 101.5 100.2 101.2 102.5 100.1 101.1 102.1
南  充 99.9 99 99.8 99.9 100 99.1 99.7 100.1 99.6
遵  义 100.2 100.6 106.5 100.3 100.1 106.3 100.1 100.5 105
大  理 100 100.7 100.9 100 100.2 101.3 99.7 100.4 102.6

表5:2012年6月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市 90m2及以下 90-144m2  144m2以上
环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
北  京 100.3 97.5 99.1 100.1 96.6 98.3 100.1 97.4 97.1
天  津 100.4 98 100.8 99.8 98.4 100.6 100 96.4 97.5
石家庄 99.9 94.6 97.8 99.6 96.8 99.2 99.9 95 98.2
太  原 100.3 102.3 107.5 100.6 102.5 106 100.5 102.3 107.8
呼和浩特 100 100.7 104.1 100 101.1 104.4 100 100.1 102.8
沈  阳 100 98.8 103.5 100.3 100.2 104.3 -- 98.8 101.1
大  连 101.2 98.4 102.7 101 98.7 103.3 100.9 97.1 103.3
长  春 100 97.6 100.3 99.9 97.4 98.9 100 98.8 99.5
哈尔滨 100 97.6 99.3 100 97.9 99.6 100 97.7 99.2
上  海 100.1 99 101.8 100.2 98.7 101.4 100.6 97 97.9
南  京 100.3 95.9 95.4 100 95.2 95.5 100.4 97.2 98.9
杭  州 100.3 93.3 94.4 100 92 94.1 99.3 91.6 91.7
宁  波 100.9 95.5 93.7 99.8 94.8 93.1 99.9 94.4 93.5
合  肥 99.9 98.3 102 99.8 95.9 98.8 100 97.2 98.7
福  州 99.7 92.8 93.4 99.6 93.4 95 100 95.1 95
厦  门 100.4 99.1 102.3 100.4 97.9 100.9 100 97.6 99.5
南  昌 100.6 95.2 99.8 99.9 93.9 97.6 100 93.8 96.8
济  南 99.3 98.9 102.5 100.1 98.7 100.3 100.7 99.5 102.3
青  岛 99.8 96.1 99.1 100 96.4 99.5 100 97.9 101.3
郑  州 100.5 98.5 102.1 100.2 97.7 101.6 100.3 98.3 102.1
武  汉 100.3 99.1 101.4 100.5 99.2 101.8 100.3 98.4 100
长  沙 100 100.1 101.2 100 99.3 100.6 99.7 99.3 100.2
广  州 99.8 100 104.6 101 97.9 102.2 101.3 98.4 98.1
深  圳 100.2 97.9 103.8 100.2 98 104.8 100 96.1 98.4
南  宁 100.1 99.1 102 100.1 101 103 100.1 97.8 98.7
海  口 100 97.1 95.3 100 97.2 95.1 100 97.4 95.6
重  庆 100 99 97.8 100.2 99.3 101.5 99.8 100.8 103.6
成  都 100.2 96.4 99.4 99.8 95.2 97 100.1 96.7 97.2
贵  阳 100 102.5 108.3 100.1 102.8 109.3 99.9 102.8 108.3
昆  明 100.7 99.9 103.4 100.5 98.8 101.4 102 99.7 105.9
西  安 99.9 99.7 101.5 99.8 98.7 101.8 100 97.9 101.1
兰  州 100.1 97.1 97.6 100 97.6 98.3 99.8 99.8 100
西  宁 100.3 101.2 107.9 100.3 100.1 105.8 100.4 101.2 104.4
银  川 100 98.4 100.8 100 98.2 101.8 100 100.3 103.7
乌鲁木齐 100.2 98.1 108.3 100.1 98.7 105.2 100.2 99 104.6
唐  山 99.7 97.8 102.6 99.8 98.9 100.8 100 98.5 100.1
秦皇岛 100.4 98.6 101.4 99.7 96.5 98.1 -- 98 100.2
包  头 100.9 97.7 99.3 101.1 100.4 103 100.4 99.1 99.4
丹  东 100.2 100.5 102.7 100 102.7 102.1 99.7 99.5 101.8
锦  州 100.4 100.4 100.6 100 100.1 100.1 -- 100 100
吉  林 100 100.2 105 100 98.9 104.2 99.9 96.9 100.3
牡丹江 99.9 96.4 102.6 100 93.8 99 99.8 91.8 96.5
无  锡 99.8 99.5 102.8 99.5 99.4 104.9 99.9 100.7 105.6
扬  州 100 96.7 99.8 99.8 95.5 99.2 99.9 97.3 99.5
徐  州 101.3 93.8 97.4 101.3 99.4 97.3 100 99.6 99.7
温  州 99.8 85.1 91.1 100 80.9 87.5 99.5 83.4 90.3
金  华 100.1 93.2 94.7 100.2 92.2 92.5 99.2 93.3 92.9
蚌  埠 100 100.1 104.3 100 100.2 104 100 100.6 104
安  庆 100 95.3 98.7 100.1 96.3 99.3 99.9 97.6 100.1
泉  州 100 94.8 95.3 100 98 97.6 100 97.7 96.7
九  江 100.2 96.8 100.3 100.2 96.8 99.9 100.9 99.6 103
赣  州 100 98.6 99 100 98.3 98.7 100 98.6 99.3
烟  台 99.5 97.7 101.3 99.3 98.2 101.6 99.3 94.3 97.3
济  宁 100.6 100 106.9 99.6 98.1 104.2 100.7 99.3 103.2
洛  阳 99.9 98.2 104.8 99.9 98.8 104.7 99.9 99 106
平顶山 100 98.8 107 99.9 99 104.4 99.6 95.2 97.4
宜  昌 100.1 96.4 98.3 99.5 96.3 98.4 100.1 97 99.1
襄  阳 100 100.4 106.9 99.9 100.3 105 -- 100.2 104.8
岳  阳 100.4 99.2 106.8 100.1 98.3 107.4 100.1 98.4 107.5
常  德 99.7 101 110.2 100.2 100 106.7 -- 101.4 107.8
惠  州 100.5 100 104.9 100.2 98 104.5 99.8 102.2 105.8
湛  江 100 100.9 106 100 100.8 106.5 100 100.8 106.2
韶  关 100.2 101.2 102.8 100.1 101.3 103.7 99.5 100.8 102.4
桂  林 100 99.7 100.7 100.2 100.7 103.2 99.9 96.6 99.3
北  海 100 98.7 101.1 100 98.2 100.9 100 98.2 100.1
三  亚 99.8 95.7 94.1 99.8 95.5 93.8 99.7 94.9 93.5
泸  州 100.1 100 100.3 100.1 99.7 99.7 100.1 99.4 101.2
南  充 100.2 99.1 101 100 99.1 99.8 100 100.1 101.3
遵  义 99.3 96 104.1 100.1 100.2 109.3 100.1 101.5 112.3
大  理 99.9 100.5 104.7 100 100 101.8 99.9 100 103.3

  附注:

     1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
   2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施,2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步,因此2012年10月前,部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
   3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对6月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年7—12月的环比数据连乘再乘以今年1—6月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:

  其中:P201201……P201206分别表示2012年1-6月份各月价格,P201106……P201112分别表示2011年6-12月份各月价格。
   4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
   5、表格中“——”表示本月无成交记录。

责任编辑:刘蕊茂
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