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多部委密集表态楼市调控稳定市场

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2012-08-30 08:36:26

  

  在16省市楼市督查结束后,调控主管部门对于楼市的研判以及楼市调控政策走向,一时成为各方关注的焦点。近日来相关部委及其负责人对于楼市调控的密集表态,成为楼市调控“风向标”。业界注意到,差别税收、房贷及推进房产税试点,成为预判下一步楼市调控政策走向的关键词。
  财政部部长谢旭人29日表示,要严格实施差别化住房税收政策,加强交易环节和持有环节相关税收征管,抑制投机投资性购房需求。同时,他还重申,将稳步推进个人住房房产税改革试点。
  事实上,业界对于房产税试点扩大的预期早已升温。曾参与制订房地产“十二五”规划初稿的中房协副会长朱中一曾透露,该初稿明确开征房产税,目前正在等待各方的意见反馈。
  据了解,目前实行房产税试点的上海、重庆,均主要对增量房征收房产税,也就是针对交易环节收税。正在推进的城镇个人住房信息系统,则将为房产税试点改革提供技术支撑。
  最新消息显示,7月底以来,国税总局组织来自全国36个省市税务系统工作人员,在北京培训房地产估价技术。据称,这种估价技术将在未来的房产税征收中用于税基的计算。
  房产税并非楼市调控的唯一经济手段。财政部财科所副所长白景明此前指出,房产税发挥对房地产的调控作用,基础是要理清目前房地产开发、转让、保有等各个环节税费,同时,税收机制的建立一定要与包括保障房在内的多种机制一同协调,才能构建起房地产调控的长效机制。
  央行有关部门日前表示,下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策,抑制投机投资性购房需求。
  国家发改委主任张平同日向全国人大常委会作报告时指出,下半年要稳定房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性需求,切实增加普通商品住房特别是中小套型住房供应,防止房价反弹;加强舆论引导,稳定市场预期,避免不实信息炒作误导。
  另据财政部长谢旭人先容,截至7月底,中央财政已下达保障性安居工程建设补助资金1953亿元人民币,比去年实际下达数增加240亿元;城镇保障性安居工程已开工580万套,开工率77.8%,基本建成360万套。

责任编辑:刘蕊茂
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