随着“330新政”、降准降息、营业税调整、公积金二套房贷款门槛降低等一系列利好出台，北京二手房成交量也出现了较大增长。
　　伟业我爱我家市场研究院统计，今年前5个月，北京二手房成交量66475套，同比增长76.3%；成交面积596.03万平方米，同比增长72.6%。此外，北京城区前5个月二手房成交均价为37185元/平方米，同比下降1.1%。
　　记者上午走访我爱我家、链家等多家中介企业发现，在今年前5个月的成交量中，不少购房者都是“以小换大”。
　　在芳草地附近一家我爱我家门店，一名经纪人告诉记者，目前成交的房源，总价多在300万至400万元之间。
　　“都是前几个月卖了原来的房子，现在要换大一点儿的房或者买学区房。”该经纪人称，这些换房者以年轻家长居多，他们之前多住在五环、六环附近，“现在为了小孩上学，就趁政策利好把原来的房子卖了，到市里换学区房或者离单位较近的房子。”